Предпроектное бурение
Предпроектное бурение — один из этапов инженерно-геологических исследований, позволяющий определить геологические характеристики изучаемого участка, а также возможность их изменения впоследствии проведенных строительных работ и последующей эксплуатации объекта.
Проведение данного процесса важно для:
- обозначения инвестиционных задач;
- составления ходатайства о намерениях;
- составления инвестиционных обоснований на возведение объекта.
Обозначение инвестиционных задач
Проведение инженерных исследований направлено на получение информации, согласно которой можно будет составить карты обследуемой территории и определить возможное месторасположение будущих объектов. Направление планируемых магистралей с учетом последующих ответвлений также планируется именно на данном этапе. Кроме того, полученные данные позволяют определиться с мерами защиты.
В перечень работ, проводимых на данном этапе, входят:
- разработка техзадания;
- составление бизнес-плана;
- инвестирование в разработку проекта;
- проведение тендера на строительство, определение компании, которой будет доверена разработка проекта.
Декларация об инвестиционных намерениях
Данный этап предваряет проведение геологических исследований территории, позволяющих выявить ее специфические особенности и на их основании рассчитать все возможные варианты ведения строительства и, соответственно, предполагаемые траты. В расчет берутся планы на будущее развитие и оцениваются перспективы вложений в определенные районы. В обязательном порядке учитываются расходы на экологические мероприятия и требуемую инженерную защиту.
Обоснование инвестиций на строительство объекта
Проведение данного этапа преследует следующие цели:
- определение вида и предназначения будущей постройки;
- предполагаемые расходы на ведение строительства основного объекта и прилегающих к нему строений;
- составление схемы генплана и представление ее заказчику;
- оценка степени техногенного воздействия.
Данные, полученные на этом этапе, после согласования с заказчиком могут быть использованы для разработки технико-экономического обоснования на ведение строительства, документа, в котором будут учтены такие моменты:
- грамотное распределение участка под строительство и использование всех ресурсных источников;
- обоснование целесообразности ведения строительных работ;
- все расчеты в зависимости от категории возводимых объектов;
- мероприятия по обеспечению безопасности экологии.
ООО «РосСтрой Сваи» — компания, специализирующаяся на проведении геологических изысканий.
ООО «РосСтрой Сваи» возьмет на себя выполнение всех видов геологических работ, включая предпроектное бурение, и проведет их в строгом соответствии с действующими директивами и нормами.
